Er zijn veel verschillende oorzaken die kunnen leiden tot een lekkende of vochtige kelder. Reeds bij de kleinste tekenen die merkbaar worden, moet actie worden ondernomen om verdere late effecten te voorkomen. Kelderconstructies moeten daarom voortdurend worden gecontroleerd. In ieder geval moet aandacht worden besteed aan mogelijke vroegtijdige ontdekkingstekens, zoals een muffe of vochtige geur in de kelder of zelfs vochtige keldermuren. Als dit het geval is, moet snel een diagnose worden gesteld en moeten passende maatregelen worden genomen. Een ander teken van een vochtige kelder is uitbloeiingen of vlekken op de keldermuur. Dit zijn kristalachtige afzettingen van mineralen uit de muur en de omringende grond. Als deze al zichtbaar zijn, is het zeer waarschijnlijk dat er al enige tijd geleden vocht in het metselwerk is gedrongen.

Een andere oorzaak van een vochtige kelder kan een onjuiste ventilatie van de kelderruimten zijn. Idealiter worden deze meerdere keren per dag een paar minuten gelucht. Zonder voldoende ventilatie kan vocht uit de lucht condenseren op het koele oppervlak van het metselwerk en blijvende schade veroorzaken. Daarom moeten kelderruimten ook regelmatig van frisse lucht worden voorzien. In de zomermaanden moet echter alleen in de vroege ochtenduren worden geventileerd om te voorkomen dat warme, vochtige buitenlucht de kelder binnendringt.

Een gesprongen leiding in een leiding dicht bij de keldermuur kan in sommige gevallen ook verantwoordelijk zijn voor vocht in de kelder. Omdat leidingbuizen vaak vrij zichtbaar zijn in de kelder, kan een gesprongen leiding relatief snel worden gediagnosticeerd en gerepareerd. Het gelekte water moet uiteraard zo snel mogelijk worden verwijderd om mogelijk binnendringen in de structuur van het gebouw te voorkomen.

Wanneer vochtige kelders moeten worden gerenoveerd, is de technisch meest verstandige oplossing meestal het herstellen van de bestaande externe afdichting of het uitvoeren van een externe afdichting in de eerste plaats. Dit houdt het water effectief weg van de structuur van het gebouw en voorkomt verdere structurele schade. Reactieve afdichtingen van Botament hechten ook op oude bitumenafdichtingen en zijn daarom bijzonder geschikt voor deze toepassing. Ook het afdichten van een kelder in een nieuw gebouw werd traditioneel uitgevoerd met dikke bitumenlagen. Deze aanpak behoort echter tot het verleden. Tegenwoordig wordt een zeer moderne en veilige kelderafdichting uitgevoerd met behulp van reactieve afdichting. Naast de conventionele eigenschappen van een bitumendikke coating, bieden deze nog andere onovertroffen voordelen. Voor meer informatie, klik hier.