Nadat de kelder is gebouwd, voert een bouwkundig aannemer eerst de kelderafdichting uit. Om de vloeren te kunnen metselen, is het meestal noodzakelijk steigers op te richten. Daarom is de snelle opvulling van de bouwput van bijzonder belang voor het bouwproces. Bij lage temperaturen duurt het echter zeer lang voordat klassieke bitumendikke deklagen zijn doorgedroogd. Bovendien is er vaak nauwelijks luchtverversing in de bouwput, waardoor de droging en de voortgang van de bouw nog meer worden vertraagd. De controle op de doordroging van de waterdichtingslaag is vaak alleen mogelijk met behulp van referentiemonsters. Bij bitumendikke coatings heeft een ruwbouwaannemer ook te maken met ingewikkelde systemen en talrijke producten, zoals koofmortel, dichtingsslurry, bitumen, primer en weefsel. Vaak moet een weefsel worden ingebouwd en een minerale dichtingsmest worden aangebracht ter hoogte van de bovenrand van de grond. De verbindingen van de structurele waterdichting met de aangrenzende bouwonderdelen zijn bijzonder kritisch, omdat in de meeste gevallen een waterdichting niet lekt op het “eenvoudige” oppervlak, maar in het detail. Door dit ingewikkelde systeem worden uitvoeringsfouten in de hand gewerkt. Het schoonmaken van het gereedschap na het werk is tijdrovend.